黄总、林总、廖总瞪大了眼睛：怎么从来没有听小唐提过这事呢？这小家伙，到底有多少好事瞒着我们？
“这一位是我们的梁梁副区长。”
“梁副区长你好！”
唐锋跟梁区长握手、寒暄了几句。
“这一次你到了我们JA区，无论如何也要把你留下来。说吧，你有什么条件都可以提出来，我可以给你们最大限度的支持。”
“好！那我开始说了。我们需要五千亩的土地，具体的范围我已经在地图上标了出来，你看看这些土地是不是农田保护区。”唐锋拿出一张地图递给廖区长。
“什么？五千亩？”廖区和梁区长对视了一眼，两人震惊无比：面积这么大，这得有一个乡镇那么宽阔了吧，能用这么多地吗？
廖区长拿过地图，梁梁副区长也凑过来一起看。
“这个范围内的土地，不是山地就是旱地，没有农田保护区，完全可以作为工业用地用。”
“那什么时候可以开始办土地使用权手续？”唐锋也不说其它话了。
“有二个问题需要解决：一是老军工厂的青壮工人安置问题；二是退休工人的退休金问题。”
“青壮工人有多少？退休工人有多少？”
“青壮工人一千四百五十六人，退休工人五百六十多人，如果你们觉得负担太重，可以减少一点。”廖区长说。
“退休金平均每人每月多少钱？”
“大概是二百二十多元。”廖区长回答道。
“青壮年工人经过培训后进厂工作，退休工人的退休金由我们公司承担，还有什么问题吗？”
“这……”廖区长和梁梁副区长面面相觑：原来以为投资商会把退休工人工资这一块当包袱甩掉，谁知道人家一口应了下来：果然是后生可畏！
至于青壮年工人，本来就需要大力招收工人，有现成的工人，当然要用了。
“没有问题了！”廖区长说。
这么容易达成了协议？这给廖区长和梁副区长的心里留了个阴影：投资商这么好说话，肯定有什么不可告人的目的。
早些年，红港一个瘪三都可以来内地投资建厂，就是给地方甜点，然后贷出内资，这已经被引以为戒了。
“按照招商引资政策，一次性固定资产投资额在500万元以上的工业企业、高科技企业、龙头企业，由区政*无偿提供必需的生产性用地，免缴土地出让金和土地使用费。这条优惠政策适合你们。”廖区长说。
“不用优惠，土地出让金、土地使用费我们正常缴纳，你们也不容易。”唐锋淡淡地说。
“什么？”廖区长和梁梁副区长又对视了一眼，如果不是知道眼前这个年轻人，不久之前因为出售技术为海市贡献了二千五百美元的外汇，廖区长和梁梁副区长认为唐锋是个疯子呢。
那漂亮女警一直在旁边冷眼旁观，此时心里直冷笑：骗子惯用的伎俩！用些小恩小惠打动区政*，下一步估计就是向银行贷款，然后卷款潜逃！这么老套的骗术，也敢一而再，再而三的使用出来，呵呵……
王总、林总、徐总听到唐锋说接收老军工厂的全部青壮工人，还有全款发放退休工资，虽然惊诧，但也没有表示反对。
按照廖区长刚才说桃花山军工厂退休工人五百六十多人，平均每人每月退休金二百二十多元，每年也就是一百来万。
这是个小数目，其实无需斤斤计较，花一百来万收买人心，还是值得的。
“走！我们进去看看工厂的厂房生产车间。”唐锋提议。
“好！这边请！”
众人进入桃花山军工厂，但在厂门口就受到了阻拦，三个门卫老大爷警惕的看着唐锋一行人，拦住他们，不让进去。
廖区长和梁区长亮出区长身份也没用，老大爷的理由是：我不认识你们！我得报告我们厂长。
厂长没来，倒是来了几百名青壮年，虽然他们没穿军装，但是腰板挺得笔直，眼睛充满警惕，把众人围在中间。
廖区长和梁区长哭笑不得，这也不怪地方政*，军工厂本来就是垂直管理，地方政*管一般不到他们头上。
“梁厂长来了！副厂长和几位车间主任都来了。”
“他们来了就好！”
领头一位生得身材高大、豹头环眼的中年人朗声说道：“大家都回去吧，这是我们JA区的廖区长和梁区长，他们不是坏人。”
人群这才渐渐散去。
“我是梁成武，是这间工厂的前厂长。”梁成武双目炯炯、声如洪钟，有着典型的军人作风。
大家依次介绍，握手认识后，唐锋等人这才在梁成武等人的带领下进入厂区，走进车间。
让唐锋惊奇的是，车间之间的院子、露天土地，没有杂草丛生的现像，这说明这里定期清理过。
进入生产车间，王总、林总、徐总、唐锋等人震撼了：车间里的一台台机器排列得整整齐齐，擦拭得干干净净，还上了油，锃光瓦亮的。
刚才在外面，廖区长介绍这间厂的时候，明明说已经很久没有开工了，车间有机器保养得好，就边车间的地面、墙角也干干净净，地上也没有灰尘、纸屑，证明这里天天有人扫地。
看了好几个车间都是这样子，王总、林总、徐总、唐锋对视了一眼，暗暗点头：军工厂就是军工厂，虽然因为经济的转型，停产了很久，但是这里的工人自觉维护设备，充分发扬以厂为家的主人翁精神。
光这一点，就不是普通工厂的工人所能比拟的！
唐锋跟王总、林总、徐总商量了一会。
唐锋对廖区长、梁副区长、梁成武说：“召开一个投资方、政*方、厂方的座谈会，就工厂的转让事宜，大家开怀畅谈，把所有的问题都放在台面上讨论，如果把大部分问题解决的话，就进使用权转让事宜！”
廖区长、梁副区长、梁成武都点头称是。
梁成武说：“我们厂方参加座谈会的人可能会多些，广大员工心里很着急，他们一直想知道旧工厂不复存在之后，他们的前途是怎么样的？他们很想知道投资商的态度。”
唐锋道：“可以，只要工人们愿意都可以参加座谈会。”
……
半小时之后，会议在工厂的大礼堂举行，台下是黑压压的人，老军工厂大部分工人都参加了。
当大家看到台上跟廖区长并肩坐在一起的，是一男一女二个二十出头的年轻人时，大家嗡嗡议论起来。
大家共同的疑问是：这二个年轻人是谁？他们有什么资格坐在主席台上？还有这年轻女娃儿为啥是个外国人呢！
会议先由廖区长说话，他说随着计划经济向市场经济过渡，工厂的职能也随之转变，一部分老军工厂因为改革开放的需要，推向市场进入市场经济，改制是势在必行……
这些话大家都听得多了，所以台下有些静不下来，大家关心的是出资方对工厂的改制计划。
之前已经有几拨人来看过桃花山军工厂，但是由于条件苛刻，都失败了，主要问题集中在老军工厂要求出资方接收全体工人，发退休工人工资。
几拨人都不愿意背这二个包袱，所以桃花山军工厂到现在还没开始改制。
“哗……”掌声响起了，标志着廖区长说话完毕，众人使劲鼓掌。
“大家静一静。”老厂长梁成武双手向下压一压，示意大家不要鼓掌了：“我的讲话大家都听得多了，估计耳朵都听得起茧了……”
“哈哈……”台下响起了一阵善意的笑声。
“所以我今天就不准备讲话了，下面有请出资方的代表唐锋先生讲话，请大家鼓掌欢迎！”
“哗！”这一次掌声明显大了不少，工人们都想知道出资方怎样安置他们。
唐锋站起来，向台下一躹躬，台下近二千人看到唐锋这么年轻，不由得愣了一下，掌握停顿一下，众人心里在咕嘀：嘴上没毛办事不牢，这小年轻说话靠不靠谱？
“大家好，我受出资方委托，给大家说说这次桃花山军工厂改制的有关事项。我方计划在工厂周围拿地五千亩，建设一个巨大的手机城，专业生产手机零配件和整机。”
“原军工厂的退休职工，退休工资由的手机城承担；青壮年职工在自愿的基础上，进入手机城工作，手机城承诺月薪不会低于三百元……”
“哗！……”台下自发响起一片掌声，打断了唐锋的讲话，唐锋看到台下众人拼命鼓掌，手拍麻了也不停下。
唐锋刚才的说话解决了众人的后顾之忧，众人心头悬着的一块石头落了地：之前有很多的改制工厂，出资方会把老弱病残的职工剔除开来，退休金也不发，或者是只发百分之三十，最多发一半，发全额退休金的出资方很少！
而且出资方还承诺新工厂的最低薪水，比工人们的预期高得多……
“原老军工厂的厂长梁成武，仍旧担任手机厂厂长，其他的副厂长、车间主任、班组长，由新厂组织大家去粤东工人参观、学习……”
(本章完)